2021年8月31日,湖州吴兴区出让2宗涉住用地,1宗是位于南太湖新区的滨湖东单元TH-07-02-07号地块(湖新区2021-25号),1宗是位于西南分区的西凤漾单元XSS-03-02-03B地块(湖新区2021-27号)。2宗地总成交额14.25亿元,均以低溢价率成交。
滨湖东单元TH-07-02-07号地块(湖新区2021-25号)。
该地块性质为住宅用地,位于湖州南太湖新区长东片区,西侧为规划宣家港路,南侧为规划荣丰路,北侧为规划新桥路,东侧为规划映溪路。地块出让面积58304㎡,最大容积率1.5,建筑面积87456㎡,总起价83700万元,楼面起价9571元/㎡。
该地块经过20轮竞价,由杭州华瀚实业有限公司以86100万元竞得,溢价率2.9%,成交楼面价为9845元/㎡。
地块详情
西凤漾单元XSS-03-02-03B地块(湖新区2021-27号)
该地块性质为商住用地,位于湖州南太湖新区西塞山片区,东侧为志和路,南侧为漾西河,西侧为站前路,北侧为环漾路。地块出让面积59615㎡,容积率1.5-1.6,建筑面积95384㎡,总起价56400万元,楼面起价5913元/㎡。
该地块底价成交,由湖州城投人才产业园开发管理有限公司以56400万元的底价竞得,溢价率0%,成交楼面价约5913元/㎡。
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