封顶价2.45亿，西南一宗宅地11月9日开拍
来源：乐居买房2022-10-21 10:27:20
10月19日，浙江省自然资源网上交易系统挂出“西凤漾单元XSS-03-02-11B号地块”的出让公告。拍卖时间：2022年11月09日上午09:00。
该地块位于湖州南太湖新区西塞山片区，基地东侧为沿山路，南侧为漾南街，西侧为前湾路，北侧为西塞山路。用地性质为城镇住宅用地、零售商业用地、旅馆用地、餐饮用地、娱乐用地、其他商服用地、商务金融用地。出让面积29141㎡，容积率2.3-2.5，起拍价19000万元，最大可建面积72852.5㎡，起拍楼面价2608.01元/㎡。
1.建设需符合《湖州市海绵城市建设实施导则》要求及海绵城市有关规定，建筑需按绿色建筑二星及以上标准执行；
2.应采用装配式建造方式。具体按《装配式建筑评价标准》（DB33/T1165-2019）、《湖州市人民政府办公室关于加快建筑业改革创新高质量发展的实施意见》（湖政办发[2022]10号）、《湖州市推进新型建筑业工业化工作领导小组办公室关于明确装配式建筑评价标准实施有关问题的通知》（湖建筑工业办[2022]1号）执行；3.本宗地应依法建设人防工程，具体建设要求与市人防主管部门对接；受让人须将通过竣工验收备案的依法建设人防工程及独享口部建筑，无偿移交给湖州市人民政府指定的国有全资企业，受让人应积极配合移交工作。4.安全技术防范设施建设要求和住宅小区统筹规划、统一设计、同步施工，具体竞得人须在取得土地后和湖州市公安局对接（联系电话：0572-2252285）。5.本宗地起始总价为人民币19000万元，增价幅度为人民币100万元或100万元倍数，设定上限价格为人民币24500万元，当土地竞价未达到上限价格时，按照价高者得的原则确定竞得入选人。当土地竞价达到上限价格时，不再接受更高报价，转为在上限价格基础上通过线下摇号的方式确定竞得入选人，所有在系统提示10min内确认参与摇号的竞买人均可参加摇号，竞得价为上限价格。6.本宗地配建社区用房建筑面积不少于1200 平方米（水电独立），建成并通过验收后无偿移交湖州南太湖新区管理委员会或其指定单位。7.本宗地配建一处建筑面积不小于120平方米的一类公厕（水电独立），建成并通过验收后无偿移交环卫部门。
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