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伟业在房子上的信仰一直以来都是“品质”，“品质即信仰”，认为真正的好产品没有捷径可走。事实也确实如此。对于一家优秀地产开发商而言，不仅要卖出房子，更要卖出房子的体验感和口碑。而伟业集团拥有23年的房地产开发经验，2019年伟业重回长三角并首入湖州，在湖州开发了一个藏在公园里的品质好楼盘：伟业观塘壹号。项目秉持集团“品质即信仰”的理念，为南浔本地人带来一个人居愿望。

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区域介绍

湖州是长三角洲中心区27城之一、环杭州湾大湾区核心城市、G60科创走廊中心城市。现有常驻人口336.76万人。境内现有湖州站、德清站、长兴站等多家高铁站，并且规划有湖苏沪城际铁路、乍嘉湖铁路等多条铁路，连通长三角各大城市。

随着高铁规划的落地，未来湖州来往上海、苏州等长三角核心城市将更快速。进一步汲取上海对周边城市的辐射的红利，实现周边城市的“同城化“。使得工作在上海、生活在湖州成为可能。

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板块介绍

南浔是湖州对“环沪都市圈”最初的展望。2020年南浔区一系列重点工作的报告和建设，让南浔这扇湖州的“东大门”进一步对外开放。2020年南浔重点工作包括万亩平台大征迁、推进100个城建项目、新增“大好上”项目超50个、引进大学生等各类人才1.38万人、实现区生产总值增长8%左右等68项内容。吾悦广场、浙北大厦、南浔古镇、南浔文体中心等一系列配套的纷至沓来。且南浔高铁站的建造，也让南浔这个板块进入了“高铁时代”。

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交通出行

伟业观塘壹号目紧邻两大主干道，泰安西路向东可直达南浔古镇，南林路向北可连接318国道，从国道去往湖州，织里等地非常便捷。

又随着沪苏湖南浔站（规建）的开工，建成后4站即可直达上海虹桥，约半小时上海同城生活，观塘壹号交付时间或与沪苏湖高铁通车同步。此外，伟业观塘壹号扼守南林大桥交通枢纽，距离318国道仅一桥之隔，快速连接G50沪渝高速。以项目为原点，不管是市内市外，还是省内省外，都非常便利。 

楼栋及价格状况

伟业观塘壹号容积率1.92，规划有高层和洋房，以刚需产品为主，总占地面积10万方，整体建筑面积约36万方，总户数为2308套，毛坯交付。项目户型建面约86-130㎡，项目目前在售高层和洋房房源，在售面积段在115-130㎡，其中，高层在售均价11500元/㎡，洋房在售均价13000元/㎡。

生活配套

商圈是繁华的象征，而观塘壹号咫尺繁华，周边配套设施齐全，大型商业有吾悦广场和浙北大厦，近距离满足各类消费者的需求。此外，项目与新的农贸市场仅一路之隔；项目右侧规划有6500㎡的幼儿园，还有南浔实验小学、南浔中学、南方锦绣实验中学、浔西中学等优质教育资源环绕。医疗配套上，项目斜对面有红十字会门诊，近邻南浔区人民医院、中西医结合医院，医疗资源完善。

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生态资源

伟业观塘壹号居于千年运河贵脉，推窗即能欣赏一线江景的浩瀚视野，将大自然的盛境装点成私家背景。

坐拥超2万方的东方古典园林，小桥流水人家，江南韵味十足，让业主下楼就能贴近自然生活，感受24小时鲜氧环绕，悠然享受慢生活。孩子的欢笑，老人的絮语，友邻之间说不完的家常，融于一幅生态画卷之中。

游园图

全龄活动空间、慵懒惬意的阳光草坪、丰富的运动健身场地（羽毛球场、网球场、半场篮球场、有氧健康跑道），精心规划的生活动线延伸至园区的每个角落。 

户型鉴赏

伟业观塘壹号目前在售高层和洋房，今天介绍的是115方的户型。

该户型是面向刚需客的优质户型，整体户型方正，三开间朝南，阳光充足，十分适合居住。

伟业懂得大尺度阳台在家庭生活里的重要性和可能性，所以在阳台设计上，它采用了横跨客厅与次卧两大空间的双联阳台设计，不仅让采光面更大，在视觉上，它还增加了客厅的容度，跃升了主人的气度与尺度，也增加了次卧的尊崇，无论是客人暂住，还是父母、孩子生活，都显得温馨、贴心与舒心。

项目亮点

当疫情反复，许多人被隔离在一方商品房内的时候，伟业观塘壹号可以算得上是目前这个疫情状态下的“健康”住宅小区——伟业先造园、后造家，在社区入口处打造了一座2万多平米的江南园林，并以“一园二府双轴十二院落”的布局完美诠释了小桥流水人家的江南家林韵味。

除此之外，伟业观塘壹号还是南浔首个毛坯带地暖交付的楼盘，为业主提供了更好的交付标准，也省去了业主在装修时自主装地暖的一道复杂程序。