正文

龙湖，在业内被誉为“中国别墅专家”，这是业界对于龙湖地产的赞誉，也足以看出龙湖所打造的产品是定位于高端改善人群的。2021年，龙湖首入湖州，在湖州东部新城匠造原著系品质住宅——龙湖景璘府，以此敬献湖州。

项目效果图

区域介绍

 湖州是长三角洲中心区27城之一、环杭州湾大湾区核心城市、G60科创走廊中心城市。现有常驻人口336.76万人。境内现有湖州站、德清站、长兴站等多家高铁站，并且规划有湖苏沪城际铁路、乍嘉湖铁路等多条铁路，连通长三角各大城市。

随着高铁规划的落地，未来湖州来往上海、苏州等长三角核心城市将更快速。进一步汲取上海对周边城市的辐射的红利，实现周边城市的“同城化“。使得工作在上海、生活在湖州成为可能。

板块介绍

随着“湖城向东看”发展进程的快速推进，东部新城板块日臻醇熟，目前板块内有万达商圈、西山漾湿地景区、文体中心、吴兴行政中心等醇熟配套， 加上湖州东站（在建），沪苏湖高铁（在建）所带来的高铁时代的来临，更进一步为板块赋能。可见，东部新城板块价值潜力可期。 

文体中心

交通出行

龙湖景璘府紧邻湖织大道，一线串联起了仁皇、老城、长东、东部新城、织里等各大重要板块。两纵两横路网，另有两高速接驳。

且距离湖州东站（建设中）仅10公里，畅达长三角各城市，不论是融杭发展，还是接沪发展，都将对东部新城有着重要的影响。

楼栋状况

龙湖景璘府1.5低容积率，规划有高层、洋房、联排、合院四种形态的产品，以高端改善产品为主，总占地面积8.7万㎡，总建筑面积约21.5万㎡，总户数1057套。项目最终以毛坯方式交付。

项目鸟瞰效果图

生活配套

龙湖景璘府坐落东部新城板块，依傍西山漾，西山漾为政府打造的国家4A级景区，计划投资50亿元，板块区域内将建设21个公园，生态资源丰富，项目可四季享受西山漾自然风景。

商业资源上，项目周边有万达广场、汇金商业中心、金成广场（规划中），业主不管是购物还是日常出行，举步城市繁华。

万达广场

教育资源上，项目周边有湖师附小、湖州四中、吴兴实验中学、吴兴高级中学，满足小孩全龄段教育。

湖师附小

医疗资源上，有湖州最大的三级甲等综合性医院——湖州市中心医院，还有湖州市第三人民医院为健康护航。

中心医院

户型鉴赏

项目以高端产品为主，主打排屋，在规划上，也以大面积为主。以建面约237m²的户型为例。

户型图

它在客厅层高设计上，约有3.6米，而普通住宅的层高仅有2.9米，整整高出70公分，排场不彰自显。

样板间实景图

它的另一个户型亮点就是面宽，达到约10.8米，令和煦阳光与庭院四季风景共同投映入室。

样板间实景图

大面积的户型设计，更好满足湖州改善人群的居住需求，不管是一家三口还是四世同堂，都能在龙湖景璘府的产品里，找到属于他们的居住需要。

价格现状

龙湖景璘府已于12月10日开盘，推出一幢高层30#（A/B），洋房29#，合院4#、6#、7#、13#房源，5#、8#、11#、12#、14#、15#、22#、23#、28#联排房源，高层户型建面约89㎡、110㎡，洋房户型建面约139㎡、合院户型建面约275㎡，联排户型建面约190㎡-237㎡，高层在售均价15000元/㎡，洋房均价18000元/㎡，合院总价在1100-1500万左右，排屋价格则在505-980万左右。此次项目开盘房源丰富，意向购房人群可致电售楼处做具体价格咨询。

排屋效果图

项目亮点

龙湖景璘府地理位置的最大优越之处，就是环境清雅，既依傍外部环境——西山漾的自然秀丽景致，又有小区内部规划的艺术园林风景——首先是示范区开放，湖山画境带来视觉美感，其次是项目规划的园林生活——用《湖州十八景》把水、林、山、石都藏纳其中，在亭台楼阁间打造自然山水和贵雅生活，给业主带去极致低密享受。

售楼处实拍图

此外，项目打造的大面积排屋和合院产品，也是被改善群体青睐的户型，居住上的宽敞和适宜，是每个人都渴求的。