悦澜湾项目位于湖州南太湖新区西南新城板块外庄单元，地块东侧为横渚塘港，西侧为外庄路，南侧为现状浙北农批市场，北侧为西塞路。项目净用地面积25247平方米，总建筑面积67554.07平方米。产品规划高层(80-120平方米)、 洋房(120-170平方米)。 悦澜湾位于外庄单元，紧邻湖州粮油市场，南太湖新区红旗路与兴业路交叉口东南方向。 项目规划建设有8幢住宅单体，规划户数350户，配建有小型体育活动场馆、社区服务用房及垃圾清运房等配套用房。
悦澜湾主推户型建面约89~171㎡，房源特点为四开间朝南设计，阳光大面积洒落，南北通透，居住适宜，也满足一家三代人的居住需求； 主卧套房式设计，增加主人私密性和尊贵性。，南北。
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