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刚刚！南太湖新区备受关注的“2021-65号”地块被中国金茂成功拿下，总出让面积179797㎡，总价14.86亿元！

几宗地块均位于湖州南太湖新区滨湖东单元，东侧为望湖大道，南侧为长东路，西侧为登云路，北侧为滨湖大道，作为南太湖新区未来发展的核心区位，周边配套醇熟：“两横两纵”交通路网，便捷区域内畅外达；毗邻太湖南岸生态高地，享受优质自然资源；三甲医院、全龄教育应有尽有，再加上政府为南太湖新区构建的“一湖，两城，三区”空间功能布局，使整个区域的发展呈蓬勃之势！

紧跟时代战略

南太湖新区加速度

早在2005年8月15日，时任浙江省委书记的习近平在考察湖州安吉余村时，就首次提出了“绿水青山就是金山银山”发展战略，从此为湖州指出了一条可持续的、绿色生态发展之路，将之前传统产业发展转变为以绿色制造业为主的发展导向，习近平总书记还于2016年再次叮嘱湖州“一定要把南太湖建设好。”十六年来，湖州坚定不移践行总书记重要指示精神，高起点高标准高质量建设南太湖发展。

随着长三角一体化上升为国家战略，处于沪苏杭宁都市圈枢纽的湖州，多条轨交发展将其与上海、杭州等城市串联起来，形成了一个科创策源、产业集聚、政策协同的基本载体空间。2020年在《上海大都市圈空间协同计划》中，湖州正式成为上海环沪城市群核心城市之一。

湖州通过“一纵一横”国家ji通道打造接轨上海、融入杭州、环沪协同、辐射内陆的立体交通网。在沪苏湖高铁规划下，湖州未来将更紧密融入上海大都市圈、杭州大都市圈规划发展，湖州到上海只需半小时车程，更大饱和地吸纳上海、杭州等地外溢人才与资金，向高质量城市发展迈出关键一步。天赋优越的区位与生态发展的新理念，将这片土地的未来塑造的更加鲜明，成为名副其实的国家战略高地。

凭借城市枢纽区位，浙江省政府于2019年正式挂牌成立南太湖新区，成为浙江省四大新区之一。如今的南太湖新区循着绿色生态发展之路与长三角门户枢纽的定位，不仅成为两山理念样板地，更是政府重点规划和建设的未来高地，且近期还上榜浙江省推进的“四大建设”高能级战略平台名单，成为湖州市唯一入选的高能级战略平台，这片新兴崛起的土地，正成为当代湖州发展的核心高地！ 

中国金茂

政企携手城市未来

中国金茂，作为中国中化城市运营板块的平台企业，长期以来坚持以“释放城市未来生命力”为己任，通过高端定位和精品路线，在以品质领先为核心的“双轮两翼”战略基础上,聚焦“两驱动、两升级”城市运营模式，致力于成为中国领先的城市运营商。并通过高起点规划、高强度投资、高标准建设、高水平运营、高融合发展的“5G”操盘技术，全方位推动城市升级、多领域引领产业升级，不断迭代城市新理想。

目前，中国金茂已布局全国54座城市，落地32个城市运营项目。从上海北外滩到长沙梅溪湖，回望金茂所在的每一座城市，都始终坚持以规划驱动为牵引，以资本驱动为基石，融合多元城市新业态，推动城市升级与产业升级，助力政府打造城市新核心。

产城融合发展

预见湖州未来蓝图

2021年10月18日，中国金茂抓住时代发展契机，定址南太湖新区，成功签约金茂南太湖未来之窗产城融合项目。依托湖州在长三角一体化中的重要区位，因地适宜的结合“城-人-产”理念，从产业升级、教育升级、生态升级等方面全维度提升城市价值，通过规划的“北部金融CBD+南部田园生态园区”城市“红绿双引擎”，与湖州共创美好城市新蓝图！

为全方位推动城市升级，金茂南太湖未来之窗以人民美好生活向往为中心，通过高强度投资，快速改善片区公共配套设施。在商业配套上，打造金茂商业街，提升南太湖商业品位和格局，以社区运营赋予城市生活新高地；在教育配套上，金茂积极引入优质教育资源，加速区域资源的落地与汇聚，全面推动城市升级。

为多领域引领产业升级，项目以科技创新和文化创新赋能为驱动核心，结合当地产业升级创新，规划了长三角智慧医疗枢纽、创新服务平台与创新金融发展平台，同时积极引进中关村等创新资源，助力南太湖新区产业升级。项目还引入中化旗下全球第一数字农化集团——先正达集团中国，结合湖州生态优势，规划未来农业展示中心、都市田园科教区、先正达功能水稻试验区、先正达优新品种示范区和智慧无人农场引领区，致力于把南太湖农业板块打造成立足南太湖，服务湖州，辐射浙江乃至长三角的智慧农业示范区标杆！

为高颜值打造城市封面，金茂南太湖未来之窗，用高度赋予城市以高颜值，规划约150m超级城市地标，焕新城市封面；用艺术赋予城市以吸引力，创造未来田园生态区，实现农耕文明、文创艺术、都市生活互相交融的生活体验，打造都市繁华与生态田园融合发展的未来城市新封面。 

产城远见，迭代未来，随着金茂产城规划的落地，南太湖新区依托更高质量的城市建设，正成为这座城市未来创新发展的发动机，同时金茂南太湖未来之窗项目首批土地的获取，更标志着这座南太湖产业集群大城，正式拉开了实质性建设的帷幕！