市本级第一块“标准地”——湖州经济技术开发区杨家埠北单元生物医药园区XSS-01-01-02A号地块35802平方米土地,近日由浙江华睿生物技术有限公司以1375万元成功摘牌,用于建设年产4000吨运动能量补充剂项目,总投资5.2亿元。此“标准地”的成功推出和受让,为推进全市投资审批领域“最多跑一次”改革奠定了基础。

  固定资产投资强度≥400万元/亩,容积率≥1.2,亩均产值≥500万元/亩,亩均税收≥30万元/亩,万元工业增加值能耗≤0.45吨标煤……与以往挂牌出让的国有建设用地不同的是,这宗工业用地出让公告中除了投资强度、亩均税收等指标条件外,还增加了工业能耗等技术指标。企业在拿地前,就清楚地知晓该地块的各项规划指标要求和经济技术标准。

  去年10月,我市在全省创新推出企业投资项目承诺报备制改革举措,提出了“以标准为基础,以承诺为前提,以备案为核心,以监管为重点,以惩戒为保证”的新型企业投资项目管理模式。“标准地”出让是企业投资项目承诺报备制改革的重要一环,即对新增工业用地投资强度、亩均产值、亩均税收、容积率、能耗、环保等标准进行招拍挂,作为土地招拍挂出让的前置条件,一次性告知企业,免去项目前期的一系列预审。

  市发改委相关负责人表示,企业拿地后,发改部门实行‘一窗服务’,全程代办。企业可自愿进入承诺报备制改革通道,依法依规根据承诺标准自主开展勘探、设计并按清单要求报备相关资料。资料齐备后由建设部门即时发放施工许可,不用经过其他各类审批即可开工建设。建成投产后,相关部门按照既定标准与法定条件验收复核,合格后准予投产。

  “继德清县推出全省首块‘标准地’后,此次市本级首宗‘标准地’的成交又使全市复制推广该试点经验迈出了重要一步。”市发改委认为,“标准地+承诺报备+一窗服务”三项改革的有机融合,为全市攻坚企业投资项目“最多跑一次”改革、实现“三个全覆盖”目标率先破冰。

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